ZOLLO: nuovo esclusivo appartamento di 3 camere da letto con vista sul lago e piscina

Datenblatt
Num. imm. 06_SZ
Genere Residenziale
Commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Terrazza
CAP 37010
Città San Zeno di Montagna
Via Contrada Ca Montagna
Paese Italia
Piano 2
Superficie abitabile 149 m²
Superficie catastale 153 m²
Locali 3
Camere da letto 3
Bagni 3
Numero di livelli 2
Terrazza
Veranda
Dettagli giardino d'inverno Optional in Abstimmung mit unseren Architekten
Piscina
Particolare piscina Gemeinschaftspool
Uso del giardino
Ascensore Ascensore
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo à 30.000 € (Vendita)
Camino
Dettagli camino Optional Kamin (Gas, Holz oder Pellet)
Sauna
Details Sauna Optional
Scantinato
TV satellitare
Alimentazione riscaldamento Gas, Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Descrizione dell’immobile *INDIVIDUALE E SOLARE*

Nell'idilliaco San Zeno di Montagna, che si trova direttamente sul lato est del lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo, è stato costruito un esclusivo complesso turistico con 6 unità abitative e una fantastica vista panoramica.

L'appartamento da sogno al 1º piano si trova in un complesso residenziale architettonicamente attraente e tranquillo con una piscina comune. Non lascia nulla a desiderare in termini di qualità e attrezzature.

Il fulcro dell'appartamento è la "zona giorno" comunicativa in cui il soggiorno, la sala da pranzo e il relax sono completati da una magnifica vista sul lago e sulle montagne. La cucina a pianta aperta vi invita a trascorrere lunghe serate di cucina con gli amici e la famiglia.
Un'ampia porta scorrevole nella zona giorno conduce alla terrazza spaziosa e parzialmente coperta. A causa dell'orientamento a ovest, il romantico tramonto è incluso.

Dal soggiorno si raggiungono le due camere da letto adiacenti, ognuna con un bagno in camera. Una toilette separata per gli ospiti è disponibile nella zona d'ingresso.

Durante la progettazione e lo sviluppo, abbiamo posto un'enfasi speciale sulla massima qualità degli edifici e sulla più moderna tecnologia energetica. Così, tutte le case sono costruite secondo lo standard energetico A+ (isolamento termico, riscaldamento a pavimento, vetri a triplo strato, ecc.) I piani di costruzione delle proprietà sono già stati approvati dal comune, ma voi avete ancora la libertà di cambiare la pianta (interna) del vostro appartamento o casa individuale. Le seguenti descrizioni e immagini riflettono quindi lo stato attuale della pianificazione.

Uno spazio garage può essere acquistato separatamente e completa l'offerta.

Disponibile da settembre 2022 per l'occupazione del proprietario o come proprietà per le vacanze.
Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Dotazioni Ecco un estratto della descrizione dell'edificio:
*Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico, tripli vetri, ecc.).
*Tecnologia di sicurezza: campanello e sistema di citofono
*Sistema satellitare
*Benessere: Piscina comunitaria
*1 posto garage
*generose terrazze con copertura
*riscaldamento a pavimento
*pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità
*servizi sanitari di alta qualità
*ascensore per passeggeri (senza barriere, accessibile con sedia a rotelle, vita per anziani)
*giardino d'inverno opzionale
*camino opzionale (gas, legno, pellet)
*Aspetta in particolare le stanze ben illuminate grazie alle generose superfici vetrate
*Adatto come proprietà per le vacanze
*Vedi: Montagne, vista distante, vista lago


Informazioni sulla planimetria:
44,00 mq soggiorno/cucina
14,80 mq camera da letto 1
15,17 mq camera da letto 2
2,80 mq bagno 1
3,80 mq Bagno 2
5,23 mq Bagno 3
4,90 mq Spogliatoio
2,56 mq Corridoio 1
1,98 mq Corridoio 2
1,95 mq Dispensa
52,07 mq Terrazza
149,26 mq Superficie abitabile lorda TOTALE
123,23 mq TOTALE spazio abitativo netto
Posizione Godetevi il privilegio di vivere in una splendida pace e tranquillità.

San Zeno di Montagna è un piccolo comune con 1300 abitanti. Si trova ad un'altitudine di circa 600 m sulla sponda orientale del lago di Garda, in provincia di Verona; per la sua posizione pittoresca e la vista mozzafiato, la stazione climatica è chiamata anche il "balcone del lago di Garda".

È un luogo di villeggiatura popolare per i turisti e un punto di partenza ideale per gli appassionati di sport per il tempo libero, che si tratti di escursioni, trekking, mountain bike, parapendio o deltaplano, tour di arrampicata o sci sul Monte Baldo. È garantito che qui non ci si annoia e tutti avranno i loro soldi. A due passi c'è il Jungle Adventure Park per grandi e piccini.

San Zeno è famoso per le sue castagne. La festa annuale per gli amanti delle castagne si svolge tra la fine di ottobre e l'inizio di novembre.

Potrete facilmente fare delle commissioni per le vostre necessità quotidiane a piedi. A pochi passi ci sono anche ottimi ristoranti, come il Ristorante Taverna Kus, che offre una cucina eccellente in un ambiente accogliente. Ulteriori possibilità di shopping sono disponibili nella città di Affi, a soli 15 km di distanza.

In pochi minuti di auto si possono raggiungere le note località turistiche di Garda, Bardolino e Torri del Benaco.
Altro I prezzi al metro quadrato delle case sono calcolati in modo molto equo per l'alta qualità di costruzione prevista. Il prezzo di acquisto di una casa è senza commissioni e - a seconda dei desideri individuali - da calcolare.

Tutti i servizi sono generalmente eseguiti con artigiani locali per consentire un alto livello di assistenza in loco.

Le proprietà sono consegnate chiavi in mano e pronte per l'occupazione.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci. Date un'occhiata alla nostra homepage aziendale: www.archteddissimo.com e scoprite altre interessanti offerte. Il nostro portafoglio comprende ville, case indipendenti e appartamenti intorno al lago di Garda in posizioni privilegiate.

Al fine di evitare un ritardo nell'invio dell'esposizione, vi chiediamo di lasciare il vostro indirizzo completo, il numero di telefono, così come il vostro indirizzo e-mail con la vostra richiesta.
Il Vostro contatto
vertrieb@archteddissimo.com
Tel.: DE +49 151 52100075
Tel.: IT +39 045 9619784
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