Descrizione dell’immobile
Esclusive case unifamiliari di nuova costruzione con finiture di alta qualità in una posizione tranquilla sul Lago di Garda.
Queste tre esclusive case unifamiliari di nuova costruzione convincono per l'impressionante standard energetico A+, che si riflette, tra l'altro, nell'efficiente isolamento termico, nel fotovoltaico da 5 KW con accumulo e nei tripli vetri. È disponibile una piscina ad uso comune. Il parcheggio è disponibile sia all'esterno che, a scelta, nel parcheggio sotterraneo.
Le ampie terrazze con copertura, il giardino d'inverno e il giardino comune invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Riscaldamento a pavimento, pavimenti e servizi igienici di alta qualità e un ascensore opzionale completano la lussuosa offerta residenziale.
La superficie netta totale di 184,43 metri quadrati è sapientemente distribuita tra piano terra, primo piano, seminterrato e terrazza sul tetto. Le finestre a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa nelle stanze spaziose. Il giardino d'inverno, collegato alla zona giorno/pranzo, costituisce il fulcro della casa. Sulla terrazza sul tetto si può godere del sole puro e di una vista limitata sul lago.
Le case si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante e offrono ai residenti la massima privacy. Ogni casa ha un ingresso separato e finestre che permettono alla luce di entrare durante il giorno.
Queste proprietà esclusive sono caratterizzate da una qualità costruttiva moderna e da arredi ad alta efficienza energetica, che consentono di progettare gli interni in modo personalizzato. La progettazione di queste case da sogno è già stata approvata, ma è ancora possibile apportare alcune modifiche in fase di consultazione. Lasciatevi ispirare da questa opportunità abitativa unica!
Certificazione energetica
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Dotazioni
Ecco un estratto della descrizione dell'edificio:
*Standard energetico A+ (isolamento termico, impianto fotovoltaico da 5 KW compreso l'accumulo, tripli vetri, ecc.)
*Tecnologia di sicurezza: campanello e citofono con telecamera.
*Sistema satellitare
*Piscina comunitaria
*Parcheggio esterno e parcheggio sotterraneo opzionale
*Taverna/locale hobby aggiuntivo con bagno
*Ampie terrazze con copertura
*giardino d'inverno
*terrazza sul tetto con vista lago limitata
*Giardino in comune.
*Riscaldamento a pavimento
*Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità.
*Servizi igienici di alta qualità
*Ascensore (opzionale)
*Aspetto particolare delle camere ben illuminate con ampie superfici finestrate
Informazioni sulla planimetria
Piano terra:
3,89 mq Ingresso
14,91 mq Camera da letto 1
12,59 mq Camera da letto 2
5,24 mq Bagno 1
2,24 mq Bagno 2
Piano superiore:
45,14 mq Soggiorno/cucina
21,45 mq Conservatorio
Seminterrato:
28,61 mq Taverna/cantina
4,63 m² WC o lavanderia
Aree esterne:
134,91 mq terrazza
44,47 mq terrazza coperta
56,24 mq giardino
184,43 mq Superficie netta totale
374,11 mq Superficie totale lorda (superficie utile)
Posizione
Godetevi il privilegio di vivere in una splendida pace e tranquillità.
San Zeno di Montagna è un piccolo comune con 1300 abitanti. Si trova ad un'altitudine di circa 600 m sulla sponda orientale del lago di Garda, in provincia di Verona; per la sua posizione pittoresca e la vista mozzafiato, la stazione climatica è anche conosciuta come il "balcone del lago di Garda".
È un luogo di villeggiatura popolare per i turisti e un punto di partenza ideale per gli appassionati di sport per il tempo libero, che si tratti di escursioni, trekking, mountain bike, parapendio o deltaplano, tour di arrampicata o sci sul Monte Baldo. È garantito che qui non ci si annoia e tutti avranno i loro soldi. A due passi c'è il Jungle Adventure Park per grandi e piccini.
San Zeno è famosa per le sue castagne. La festa annuale per gli amanti delle castagne si svolge tra la fine di ottobre e l'inizio di novembre.
Puoi facilmente fare le commissioni per le tue necessità quotidiane a piedi. A pochi passi ci sono anche ottimi ristoranti, come il Ristorante Taverna Kus, che offre una cucina eccellente in un ambiente accogliente. Ulteriori opportunità di shopping sono disponibili nella città di Affi, a soli 15 km di distanza.
In pochi minuti di auto si possono raggiungere le note località turistiche di Garda, Bardolino e Torri del Benaco.
Altro
I prezzi al metro quadrato delle case sono calcolati in modo molto equo per l'alta qualità di costruzione prevista. Il prezzo di acquisto di una casa è senza commissioni e - a seconda dei desideri individuali - da calcolare.
Tutti i servizi sono generalmente eseguiti con artigiani locali per consentire un alto livello di assistenza in loco.
Le proprietà sono consegnate chiavi in mano e pronte per l'occupazione.
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Al fine di evitare un ritardo nell'invio dell'esposizione, vi chiediamo di lasciare il vostro indirizzo completo, il numero di telefono, così come il vostro indirizzo e-mail con la vostra richiesta.
