Informace o Objektu
Vítejte ve svém novém domově, exkluzivní vile u jezera Garda, kde se snoubí pohodlí a elegance. Objevte prosvětlený obývací prostor s velkými okny, která zalévají místnost zářivým světlem a poskytují bezkonkurenční výhled na jezero Garda.
Uvnitř se můžete těšit na vysoce kvalitní materiály, jako je jemná dlažba, žula nebo dřevěné podlahy, které navozují pocit luxusu a útulnosti. Stropní okenní prvky/posuvné dveře v přízemí vytvářejí plynulý vztah mezi interiérem a exteriérem, zatímco prostorné terasy, z nichž některé jsou kryté, a soukromá zahrada o rozloze přibližně 250 m2 nabízejí prostor pro odpočinek a relaxaci.
Vila má také samostatný byt, ideální pro hosty nebo jako útočiště. Podlahové vytápění poskytuje útulné teplo, zatímco vysoce kvalitní sociální zařízení a široká škála designových možností, jako je volitelný otevřený krb nebo výtah, nabízejí další komfort.
Využívejte výhod společného bazénu nebo si vyberte možnost soukromého bazénu, na který již byla udělena licence.
Nabídku doplňuje prostorná garáž s místem pro dvě vozidla a sklep/prádelna. Na 216 metrech čtverečních obytné plochy a 413 metrech čtverečních hrubé užitné plochy se můžete těšit na promyšlené půdorysy, které vytvářejí hřejivou a příjemnou atmosféru a nabízejí vám život v čistém luxusu. Zažijte nezapomenutelné chvíle v této vile, která není jen domem, ale domovem - stvořeným pro exkluzivní bydlení a bezkonkurenční kvalitu života.
průkaz energetické náročnosti
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Zde je výňatek z popisu budovy:
*Energetický standard A+ (tepelná izolace, fotovoltaika 5 KW včetně akumulace, trojitá skla atd.)
*Velmi světlý obytný prostor díky 78 metrům čtverečním oken
*Vysoké okenní posuvné dveře (v:270 cm) v přízemí.
*Prostorné terasy, některé se zastřešením
*Samostatný byt
*Podlahové vytápění
*Vysoce kvalitní dlažba, žulové nebo dřevěné podlahy
*Vysoce kvalitní sociální zařízení
*volitelný výtah
*volitelný krb (plyn/paleta/dřevo)
*bezpečnostní technologie: zvonek a interkom s kamerou
*Satelitní systém
*Společný bazén, volitelně soukromý bazén dle vizualizace (schválení již k dispozici)
*soukromá zahrada o rozloze 250 m2
*Velká garáž se 2 parkovacími místy a sklepem/prádelnou
*Těšte se zejména na dobře prosvětlené pokoje s velkorysými okenními plochami
Informace o půdorysu
Přízemí:
50,75 m2 obývací pokoj/kuchyň
2,10 m2 chodba
1,20 m2 WC
Přízemí - byt:
11,96m2 Spaní
14,78 m2 obývací pokoj/kuchyň
5,22 m2 koupelna
První patro:
22,00m2 Ložnice 1
4,10 m2 Šatna
5,50 m2 Koupelna 1
17,99 m² Ložnice 2
12,54 m2 Ložnice 3
3,23 m2 Koupelna 2
4,36 m2 Předsíň
Suterén:
41,94 m² Garáž s technickou místností/prádelnou
Venkovní prostory:
65,10m2 terasy spodní patro
56,38 m² terasy horní patro
Zahrada o rozloze 250 m²
216 m2 čisté obytné plochy
413 m2 hrubé užitné plochy
Location
Užijte si výsadu žít nádherně tiše.
San Zeno di Montagna je malá obec s 1300 obyvateli. Nachází se v nadmořské výšce asi 600 m na východním břehu Gardského jezera v provincii Verona.Klimatické lázně jsou díky své malebné poloze a ohromujícímu výhledu známé také jako "balkon Gardského jezera".
Je oblíbeným rekreačním střediskem turistů a ideálním výchozím bodem pro rekreační sporty, ať už jde o pěší turistiku, trekking, jízdu na horském kole, paragliding či závěsné létání, horolezecké túry nebo lyžování na Monte Baldo. Nuda tu zaručeně nebude a na své si přijde každý. Co by kamenem dohodil, je dobrodružný park Jungle Adventure Park pro malé i velké.
San Zeno je známé svými kaštany. V období sklizně mezi koncem října a začátkem listopadu se každoročně konají kaštanové slavnosti pro milovníky kaštanů.
Pochůzky pro každodenní potřeby lze snadno vyřídit pěšky. Vynikající restaurace jsou také v docházkové vzdálenosti, jako je Ristorante Taverna Kus, která nabízí vynikající kuchyni v útulném prostředí. Více nákupních možností je v městečku Affi, které je vzdálené pouhých 15 km.
Za pár minut jízdy autem se dostanete do známých turistických letovisek Garda, Bardolino a Torri del Benaco.
Ostatní
Ceny za metr čtvereční domů jsou kalkulovány velmi spravedlivě pro zamýšlenou vysokou kvalitu stavby. Kupní cena domu je bez provize a lze ji vypočítat dle individuálního přání.
Všechny služby jsou obvykle prováděny s místními řemeslníky, aby byla umožněna vysoká úroveň podpory na místě.
Nemovitosti jsou předány na klíč a připraveny k nastěhování.
Pro další informace o tomto objektu jsme Vám k dispozici. Podívejte se na webové stránky naší společnosti: www.archteddissimo.com a objevte další zajímavé nabídky. Naše portfolio zahrnuje vily, rodinné domy a apartmány v okolí jezera Garda v nejlepších lokalitách.
Abychom se vyhnuli prodlení v zasílání synopse, žádáme vás, abyste u své žádosti uvedli svou úplnou adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu.
